La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) ha emitido una advertencia sobre el alarmante incremento de fraudes inmobiliarios en todo el país, con un notable impacto en el estado de Jalisco y especialmente en la popular zona turística de Puerto Vallarta. Este destino turístico se ha convertido en un foco para estos delitos, particularmente en el sector de rentas vacacionales.
Según AMPI, existen aproximadamente 10,000 agentes inmobiliarios operando en Jalisco, la mayoría de manera informal, lo que facilita la proliferación de actividades fraudulentas. Agentes fraudulentos, haciéndose pasar por asesores legítimos, estafan a individuos tomando pagos por adelantado y desapareciendo. En 2023, Jalisco rompió su récord de fraudes inmobiliarios con 10,266 expedientes de investigación abiertos, según datos del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP).
En respuesta a este aumento de fraudes, las autoridades han implementado medidas educativas y legislativas para proteger al público. El año pasado se promulgó una nueva ley que regula la Prestación de Servicios Inmobiliarios en el Estado de Jalisco, estableciendo un registro estatal para proveedores de servicios inmobiliarios, agencias y asociaciones, obligándolos a pasar por procesos de certificación regulados por la Secretaría de Desarrollo Económico.
Para evitar caer en estas estafas, AMPI recomienda a los individuos que buscan rentar propiedades vacacionales estar atentos a precios sospechosamente bajos, verificar antecedentes de inquilinos anteriores, pedir información completa de contacto y evitar pagos por adelantado. Mantenerse informado y vigilante es esencial para protegerse contra estas actividades fraudulentas y asegurar un ambiente más seguro para todos en Puerto Vallarta.